Montpellier > Zac Ovalie

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Les 77 logements et 500 m2 de commerces que nous avons conçus prennent place sur une parcelle trapézoïdale qui correspond à l’entrée majeure du quartier. Afin d’assurer à l’ensemble des appartements un apport de lumière qualitatif, nous avons segmenté le volume global, les entailles pratiquées définissant trois plots. Le programme demandant de définir une continuité en partie basse des bâtiments, un socle d’une hauteur de 6 m détermine une ligne de référence commune à ces plots. Côté place Vanières, au nord, ce socle abrite sur deux niveaux des commerces qui se prolongent le long du passage couvert. Au sud, sur la rue Mas-Nègre, le socle, percé avec mesure, mais ludisme, accueille les chambres. Le béton matricé dont il est constitué lui confère un aspect organique, tout à la fois rustique et raffiné, entrant en résonance avec le contexte minéral et végétal. La sculpture volumétrique se joue tant à la verticale qu’à l’horizontale. Le plot Mas-Nègre voit ainsi ses niveaux supérieurs juchés sur des pilotis : l’espace interstitiel créé par ce décollement permet de rompre avec l’idée d’un bloc monolithique, et participe du désir d’introduire des variantes au sein d’un ensemble toutefois homogène. Ce vide autorise d’autre part l’implantation de terrasses privatives destinées aux maisons de ville, qui bénéficient ainsi d’une grande qualité d’usage. Au-dessus du socle, des loggias filantes accueillent des celliers permettant de séparer les logements les uns des autres. Les surfaces de béton comme les tôles perforées sur cette façade jouent sur un camaïeu de bleus allant du plus clair au plus foncé.
programme
construction de 77 logements collectifs, commerces et parking souterrain
maîtrise d'oeuvre
atelier d'architecture King Kong, Arcoba, Verdier, Celsius
maîtrise d'ouvrage : SERM - Société d'Équipement de la Région Montpelliéraine
situation : Zac Ovalie, Montpellier (34)
surface : 4 400 m²
calendrier : projet stoppé en phase PC
images/photos : atelier d'architecture King Kong
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