Le Bouscat > résidence Jean-Moulin

Le Bouscat > résidence Jean-Moulin

Les enjeux dans le secteur qui nous concerne consistent à ramener des habitants près du nouveau mode de transport que sera le tramway, et d’augmenter les activités, afin de fabriquer de la densité. Il s’agit d’un projet à la fois bouscatais, avec le maintien d’une ville-parc ou d’une ville comptant de nombreux jardins, mais aussi d’un projet qui vient renouveler l’image de la commune via l’échelle urbaine et les fonctions associées d’un quartier qui devient un véritable cœur d’agglomération. Aujourd’hui, nous avons affaire à un tissu très lâche, dans lequel les barres d’immeubles semblent « flotter », sans qu’aucun travail effectif sur les pleins et les vides n’ait préludé à leur implantation. Est cependant à noter la présence qualitative de la végétation à l’arrière des bâtiments. Notre projet comprend la requalification des parkings sur rue ainsi que de la végétation dans son ensemble, herbe, sols et arbres. Un vaste espace public est créé au sud : il accueille des jeux pour les enfants. Des terrains de pétanque, des places publiques, des sentes piétonnes et cycles ponctuent l’ensemble de l’opération. Nous proposons d’exhausser les immeubles, en rajoutant un niveau sur ceux déjà en R+4, et deux niveaux sur ceux en R+3. Une structure extérieure vient aider à supporter les charges supplémentaires, tout en permettant d’agrandir les balcons sur les façades principales. À l’arrière des bâtiments, une bande lisse continue, embrassant l’ensemble du linéaire des façades, permet d’augmenter la surface des logements. Accueillant des ascenseurs, cette bande fonctionnelle permet d’autre part d’améliorer l’accessibilité. Les îlots gagnent en épaisseur et sont unifiés par les toits, ce qui n’empêche pas de traiter certains points stratégiques d’une manière spécifique, via des porte-à-faux notamment. Des terrasses et autres extensions d’appartements, suspendues dans le vide d’un toit à un autre, viennent en divers points lier d’une manière très tangible les parties hautes de cet ensemble désormais unitaire, coiffant tout le quartier d’une manière très tenue, structurée. Les immeubles bénéficient en outre d’une double-entrée, encourageant les habitants à fréquenter les jardins à l’arrière, les accès étant là de plain-pied.
programme
densification de la résidence Jean-Moulin (52 logements)
maîtrise d'oeuvre
atelier King Kong, Kaplan Projets, Pierre Lascabettes, Alto Ingénierie, Khephren Ingénierie
maîtrise d'ouvrage : Gironde Habitat
situation : Le Bouscat (33)
surface : 4 100 m²
calendrier : dialogue compétitif 2013
images/photos : D3îles
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