Bordeaux > tour bois

Bordeaux > tour bois

En ce lieu stratégique, à la croisée de divers cheminements (tramway, VIP, rues, cheminements piétons…), où ont déjà pris place une série d’équipements majeurs, et où s’inscriront dans les prochaines années divers autres édifices emblématiques de l’ambition portée par le projet Euratlantique, l’îlot 8.4. occupe une position centrale sur le périmètre de la ZAC. Notre projet développe un îlot mixte, proposant du locatif social, de l’accession sociale, et de l’accession libre, ainsi qu’un parking. Épousant la courbe du carrefour, il confère à l’ensemble tel que nous l’avons conçu une véritable structure urbaine, ancrée dans le quartier et dans la ville, et anticipant sur les futures constructions. Le bâtiment affecte la forme d’un immeuble courbe, afin de mieux s’inscrire dans le contexte urbain, et s’élève sur 5 niveaux (en comptant le rez-de-chaussée). Pratiquement au droit de l’arrêt du tramway, nous avons créé une liaison piétonne entre le cœur d’îlot et l’extérieur (un passage). La dalle supérieure est une dalle-jardin, véritable cinquième façade, et un espace de transition est créé via un jardin vertical, composé d’escaliers végétalisés destinés aux habitants. Les commerces sont répartis en trois plots, et les angles systématiquement vitrés, ce qui confère à l’ensemble un aspect très doux, envisagé à l’échelle du piéton. La « leçon new-yorkaise » est ici à l’œuvre. L’édifice est en béton avec un bardage blanc pour toutes les parties hautes. Les balcons sont en verre dépoli afin de préserver l’intimité. Le soubassement est constitué de briquettes de céramique, brillantes ou mates, renvoyant au passé industriel du site. Les lignes horizontales prédominent. Aujourd’hui, il n’existe pas en France ni dans le monde de tour en bois atteignant une telle hauteur (55 m). Les immeubles en bois que nous connaissons présentent d’autre part l’inconvénient de mal vieillir. Comme demandé dans le programme, la tour que nous avons conçue « montre » d’emblée qu’elle est bien structurellement en bois. Nous avons rejeté en périphérie toute une série de poteaux en bois lamellé-collé, qui constituent à la fois la façade extérieure et la structure de l’édifice. Un noyau de béton contient les escaliers et ascenseurs, et assure le contreventement. Un remplissage léger en fibrociment, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium et verre complètent le dispositif. La structure est donc très simple, très lisible, sans aucune sur-écriture. Afin de résoudre la question du mauvais vieillissement du bois, tous les gros poteaux structurels sont redoublés d’une lame de verre détachée de la façade principale : la lisibilité du matériau principal (le bois) est immédiate, et un jeu de reflets se met en place.
programme
construction d'un îlot mixte avec plot de belle hauteur en bois
maîtrise d'oeuvre
atelier King Kong, Teisseire & Touton, Lets Grow, Elithis, Nobatek, Arbonis, Peutz
maîtrise d'ouvrage : Icade Promotion, Domofrance / aménageur : Bordeaux Euratlantique
situation : Bordeaux (33)
surface : 17 000 m²
calendrier : appel à projet 2015
images/photos : atelier King Kong, 2:pm
inscrivez-vous à notre newsletter